Propriété à revenus
302, Rue du Buisson
Matane
949 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Immeuble de 8 logements situé au coeur de Matane, tous présentement loués et offrant de bons revenus stables. Propriété bien entretenue au fil des années, idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main. L'immeuble comprend 4 logements de type 4 ½ et 3 logements de type 3 ½. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés, permettant une gestion efficace des dépenses puisque les frais sont assumés par les locataires. Bonne qualité de locataires et excellent historique d'entretien. Belle opportunité d'investissement! Une visite s'impose!
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1978
Terrain
Façade
30.48 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
929 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
463 600 $
Terrain
42 300 $
Total :
505 900 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-01-01
Potentiel brut résidentiel
67 104 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
29 $
350 $
Taxes municipales (2025)
970 $
11 641 $
Taxes scolaires (2025)
30 $
357 $
Total :
1 029 $
12 348 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Cegep, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Laveuse et sécheuse partagés par les locataires
Exclus
Effet des locataires
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable . L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détails.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable . L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détails.
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