Carolle Couturier
Courtier immobilier
418-560-6466
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Maison de plain-pied

78, Route de St-Jean
Saint-Jean-de-Cherbourg

385 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
9 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Ce lot boisé avec résidence habitable toute l'année, à seulement 14 kilomètres du village de Grosses-Roches, semble offrir un parfait équilibre entre tranquillité, nature et fonctionnalité. Le fait qu'il y ait aussi un atelier pour bricoleur, un garage, un entrepôt et d'autres bâtiments secondaires ajoute une belle polyvalence -- de quoi ravir les amateurs de projets créatifs, les chasseurs ou ceux qui rêvent d'une retraite paisible en forêt.

# 18846899

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1976
Aire habitable
126.7 mètres carrés

Terrain

Superficie
44 hectares

Évaluation (2025)

Bâtiment
82 600 $
Terrain
55 900 $
Total :
138 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
240 $
2 885 $
Taxes scolaires (2024)
8 $
90 $
Total :
248 $
2 975 $

Rénovations

Chauffage
2002
 
Électricité
2002
 
Fenêtres
2002
 
Isolation
2002
 
Plomberie
2002
 
Salle de bains
2002
 
Cuisine
2010
 
Planchers
2010
 
Toit - revêtement
2022
 
Allée
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage, 20 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne
Zonage
Forestier
Inclus
stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, +-20 cordes de bois.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Linoléum
9'5" x 13'11"
Cuisine
Linoléum
12'11" x 21'2"
Salon
Vinyle
12'11" x 13'
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'10" x 10'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'8" x 9'6"
bureau ou chambre
vinyle
12'8" x 16'5"
Salle de bains
Couvre-sol souple
5'1" x 8'4"
Sous-sol
Atelier
Béton
18' x 18'3"
Salle de lavage
Béton
12'2" x 10'5"
Espace de rangement-salle d' eau
Béton
12'2" x 52'

Addenda

Filage électrique sous terrain.
Acte de servitude notarié avec Les Amoureux de la motoneige.
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses
frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation
d'une promesse d'achat acceptée, toutes les démarches pour
présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un
immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant
le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et
qu'il voulait annuler la promesse d'achat pour cette
raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 30
jours suivant l'acceptation d'une Promesse d' achat. La
promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du
moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le
cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai
et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir
renoncé à la présente condition.


Carolle Couturier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-560-6466

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