Carolle Couturier
Courtier immobilier
418-560-6466
418-560-6466
418-560-6466

Maison de plain-pied

805-807, Ch. de la Grève
Matane

529 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   4 chambres (3 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Une rareté sur le marché. Site exceptionnel, bordé par la rivière Petit-Matane. Grand terrain qui donne un accès direct au fleuve. Vaste maison avec 4 chambres à coucher, rénové au goût du jour. L' usage commercial vous permettra d'exploiter différentes possibilités dont: salle de sport, galerie d' art, massothérapie, bureaux. Autorisé pour location à court terme (Airbnb). Laissez-vous éblouir par les couchers de soleil et bercer par les vagues et le chant des oiseaux. À moins de 2 kilomètres de l' aéroport.

# 9681937

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
14
Chambres
4 (3 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1972
Façade
19.61 mètres
Profondeur
12.32 mètres
Superficie
190.4 mètres carrés

Terrain

Superficie
1965 mètres carrés
Plan d'eau
Fleuve et rivière

Évaluation (2024)

Bâtiment
177 400 $
Terrain
24 400 $
Total :
201 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
374 $
4 486 $
Taxes scolaires (2023)
18 $
221 $
Total :
392 $
4 707 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bord de mer, Bordé par l'eau : Fleuve, Accès à l'eau : Fleuve
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Revêtements
Simili-Pierre, Bois, Bardeaux de cèdre
Sous-sol
8 pieds, Partiellement aménagé
Stationnement
10 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
luminaires, toiles solaires, lave-vaisselle, réfrigérateur poêle aux bois, bancs de comptoir, télévision murale.
Exclus
Serre passive à légumes et bacs à jardin.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
Plancher : céramique
1,93 x 2,90 m
Cuisine
Bois
4,23 x 3,37 m
Salle à manger
vue sur le fleuve
Plancher : bois
4,51 x 4,22 m
Salon
Bois
1,73 x 5,2 m (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
3,63 x 4,41 m
Salle de bains
Couvre-sol souple
2,66 x 2,25 m
Sous-sol
Salle familiale
O
Plancher flottant
3,60 x 7,43 m
Salle de bains
Couvre-sol souple
2,56 x 2,3 m
Chambre à coucher
wal-kin 2,07x2,31
Plancher : plancher flottant
3,96 x 3,60 m
Chambre à coucher
walk-in 1,95 x2,47
Plancher : plancher flottant
3,19 x 3,80 m
Chambre à coucher
a finir
Plancher : béton
3,59 x 3,71 m
Salle de lavage
Béton
2,5 x 2,64 m
Rangement
Béton
3,70 x 2,6 m
Rangement
Béton
3,70 x 2,85 m
salle mécanique
Béton
3,94 x 2 m
Cave/ chambre froide
Béton
2,6 x 1,21 m
Atelier
Béton
3,68 x 8 m (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
plancher flottant et tapis
2,55 x 7,61 m
Salle d'eau
Plancher flottant
1,21 x 1,52 m
Salle d' entrainement
vue sur le fleuve
Plancher : plancher flottant
7,66 x 9,33 m

Addenda

Les fenêtres du sous-sol ont été remplacé en 2024.
Hauteur du sous-sol, 8 pieds.
Possibilité de deux autres chambres au sous-sol.


Carolle Couturier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-560-6466

Votre hypothèque

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