Carolle Couturier
Courtier immobilier
418-560-6466
418-560-6466
418-560-6466

Maison à un étage et demi

2686, Route 132 E.
Saint-Ulric

315 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Une coquette maison chaleureuse en bordure du fleuve à découvrir. Architecture unique, offre deux chambres, une salle de bain et une salle d' eau. Plancher de bois franc (merisier select), lambris. Belle luminosité. Enrochement 2010, quai de protection en pierre dynamité.

# 22939279

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
11
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2005
Façade
6.7 mètres
Profondeur
6.7 mètres

Terrain

Façade
39.93 mètres
Profondeur
50.14 mètres
Superficie
1994.3 mètres carrés
Plan d'eau
Fleuve

Évaluation (2021)

Bâtiment
110 900 $
Terrain
7 000 $
Total :
117 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
126 $
1 510 $
Taxes municipales (2021)
133 $
1 595 $
Taxes scolaires (2020)
9 $
102 $
Total :
267 $
3 207 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, 2008
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Fleuve, Bordé par l'eau : Fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
moins de 5 min. du centre-ville
Revêtements
canexel
Salle de bains/salle d'eau
Bain douche sur pied
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
2019 garantie transférable, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau, parc à chevaux
Zonage
Agricole
Inclus
Échangeur d' air (Venmar)-manette pour porte de garage électrique-plafonniers-rideaux (cuisine et salon)poêle aux bois-aspirateur central et accessoires-réfrigérateur-

Rez-de-chaussée
Salon
Vue sur le fleuve
Plancher : bois
10'10" x 12'3"
Coin repas
Vue sur le fleuve et montagne
Plancher : bois
10'10" x 8'3"
Cuisine
Vue sur la montagne
Plancher : bois
8'5" x 8'9"
Salle de bains
Bain-douche
Plancher : bois
9' x 8'
2ième étage
Mezzanine
Bois
16'7" x 7'8"
Chambre à coucher
Vue sur le fleuve
Plancher : bois
7'1" x 7'8"
Chambre à coucher
Vue sur le fleuve
Plancher : bois
7'4" x 8'2"
Salle d'eau
Bois
7'4" x 8'2"
corridor
Bois
4'5" x 11'6"
Sous-sol
Salle familiale
O
Bois
14' x 19' (irrégulier)
Salle de lavage
Bois
7'5" x 8'8" (irrégulier)

Addenda

Propriété en très bonne condition. La construction date de
1942.Le bâtiment fut refait au complet, seules quelques
pièces de bois ont été conservées du début de la
construction. Tout à été refait, des fondations à la
toiture. L' électricité, la plomberie, la toiture, les
fenêtres, l' isolation, le revêtement extérieur et toutes
les finitions intérieures. La fosse septique et le champ d'
épuration ont été construits par des professionnels et dans
les normes. Une sortie d' eau extérieure est accessible
pour l' arrosage extérieur.
Le terrain situé en bordure du fleuve est plus grand que la
plupart des terrains du voisinage. Un ruisseau fait parti
de l' emplacement et possède un enrochement de chaque côté
afin de prévenir les coups d' eau. D' ailleurs le terrain
au nord possède également un enrochement avec des grosses
pierres plates donnant sur la plage. La plage garde son
sable du au fond rocheux à proximité. Le terrain est
clôturé et fermée d' une barrière solide. (piliers de
béton).


Carolle Couturier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-560-6466

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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