Carolle Couturier
Courtier immobilier
418-560-6466
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418-560-6466

Maison à un étage et demi

1171, Rue de Matane-sur-Mer
Matane

385 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
14 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve et des couchers de soleil inoubliable, sans voisin à l' avant pour obstruer la vue. Situé à l' est du port, à l' extérieur de la zone concernée d' adaptation aux risques côtier, elle vous garantit une tranquilité d'esprit durable. Elle propose trois chambres, dont deux à l' étage, deux salles de bains complètes et une salle d' eau au sous sol. Salon et salle à manger à aire ouverte profitent d' une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et acueillante. À visiter sans tarder.

# 22545846

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
14
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1979
Façade
38 pieds
Profondeur
28 pieds

Terrain

Superficie
1093 mètres carrés
Plan d'eau
Fleuve

Évaluation (2024)

Bâtiment
197 900 $
Terrain
28 700 $
Total :
226 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
309 $
3 707 $
Taxes scolaires (2023)
16 $
186 $
Total :
324 $
3 893 $
Allée
pierre, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Électrique
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Fleuve
Revêtements
Brique, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
8 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
luminaires- toiles et rideaux-four encastré-plaque à cuisson, lave-vaisselle-foyer électrique, aspirateur central et accessoires-table de billard- ouvre porte électrique du garage-

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
7'8" x 7'
Cuisine
Bois
13'8" x 9'1"
Coin repas
Bois
9'4" x 12'1"
Salon
Bois
11'1" x 26'
Salle de bains
Céramique
7'5" x 9'2"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10'9" x 16'10"
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 12'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13' x 15'8"
Salle de bains
et tapis
Plancher : céramique
8'6" x 11'1"
corridor
Bois
12'4" x 5'10"
Sous-sol
Atelier
Béton
8'6" x 10'2" (irrégulier)
Salle de lavage
salle d' eau 5.6 x 6.1
Plancher : tapis
10'1" x 14'3" (irrégulier)
Salle familiale
Tapis
18'2" x 17'3" (irrégulier)
chambre à bois
Béton
7'1" x 11'4"
salle mécanique
fournaise
Plancher : béton
25'6" x 10'1"

Addenda

Le lot en facade portant le no. 2751708 CADASTRE DU QUÉBEC
de 51mc.appartient à la propriété.
De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2021.
Garage détaché d' un étage et demi.
Un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le
fleuve.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Carolle Couturier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-560-6466

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