Carolle Couturier
Courtier immobilier
418-560-6466
418-560-6466
418-560-6466

Duplex

267-269, Rue Malouin
Matane

379 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Immeuble à revenus disponible dès maintenant pour propriétaire occupant! Rénovations majeures réalisées entre 2001 et 2013 assurant une tranquillité d'esprit : - Structure certifiée par un ingénieur - Travaux effectués selon le plan d'architecte. Parfait pour générer des revenus locatifs tout en profitant de l'espace pour y habiter. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment solide, bien pensé, et prêt à accueillir vos projets.

# 23154942

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1952
Façade
12.35 mètres
Profondeur
8.75 mètres

Terrain

Superficie
557.1 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
201 700 $
Terrain
23 400 $
Total :
225 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2025-07-16
Potentiel brut résidentiel
8 904 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
364 $
4 373 $
Taxes scolaires (2024)
14 $
173 $
Total :
379 $
4 546 $
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Escalier intérieur
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
luminaires et stores #269

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
10'8" x 11'7"
2ième étage
Cuisine
Céramique
14'7" x 10'2"
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
12'4" x 10'7"
2ième étage
Salon
O
Foyer d' ambiance
Plancher : bois
15'9" x 9'1"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'5" x 10'4"
2ième étage
salle à manger
Plancher flottant
9'1" x 15'9"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13'5" x 11'4"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'10" x 10'10"
Salle de bains
Céramique
10'6" x 6'11"
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'10" x 9'6"
Sous-sol
Rangement
Béton
17'9" x 24'7"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
9' x 14'9"
Escalier intérieur
x3.6x 14.4
Plancher : couvre-sol souple
5'1" x 3'4"
accès sous-sol-atelier
Béton
18'4" x 8'2"

Addenda

Rénovation majeure (2013 #267) (2001 #269)
Structure approuvé par un ingénieur.
Plan d'architecte
Revêtement de toiture 2023
Tableau électrique et filages (2013 #267/2001 #269)
Isolation,
murs intérieur et plafond en gyproc.
Accessoire de salle de bain et robinetterie
Portes et fenêtres



Carolle Couturier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-560-6466

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