Duplex
256-258, Rue St-Sacrement
Matane
349 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant. Vous avez la possibilité d'habiter le logement 5½, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol offrant un espace supplémentaire. Vous pouvez également choisir le logement 4½,composé de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol libre, disponible pour occupation dans un délai de 30 jours. La propriété est située sur un grand terrain clôturé, offrant intimité, sécurité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs stables
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1947
Superficie
235.2 mètres carrés
Terrain
Superficie
611 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
179 100 $
Terrain
28 300 $
Total :
207 400 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-06-30
Potentiel brut résidentiel
19 200 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
290 $
3 480 $
Taxes scolaires (2026)
11 $
126 $
Total :
301 $
3 606 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Stratifié
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, centre-ville, Piste cyclable
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
stores, luminaires, lave-vaisselle (2024 #256) deux déshumidificateurs.
Addenda
Travaux réalisés depuis 2010
Revêtement extérieur : refait en 2015
Porte patio #256 : installation en 2015
Fenêtres : plusieurs fenêtres remplacées en 20102011
Isolation :
Solive isolée à l'uréthane
Fondation isolée avec styrofoam 1 ½ pouce
Fenestration en façade : nouvelle installation en 2022
Appartement 258 : laveuse et sécheuse transférées à l'étage
Clôture : une partie reconstruite en 2025
#256 -- Salle d'eau : ajout / rénovation d'une salle d'eau
Thermostats : tous les thermostats remplacés
Plinthes électriques et convecteurs : remplacement complet
Entrée du soussol : reconstruction complète
Revêtement extérieur : refait en 2015
Porte patio #256 : installation en 2015
Fenêtres : plusieurs fenêtres remplacées en 20102011
Isolation :
Solive isolée à l'uréthane
Fondation isolée avec styrofoam 1 ½ pouce
Fenestration en façade : nouvelle installation en 2022
Appartement 258 : laveuse et sécheuse transférées à l'étage
Clôture : une partie reconstruite en 2025
#256 -- Salle d'eau : ajout / rénovation d'une salle d'eau
Thermostats : tous les thermostats remplacés
Plinthes électriques et convecteurs : remplacement complet
Entrée du soussol : reconstruction complète
Votre hypothèque
 | Carolle Couturier Courtier immobilier  418-560-6466 |  |