Duplex
225-227, Av. Fraser
Matane
239 000 $ +tx
Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1947
Façade
26 pieds
Profondeur
56 pieds
Terrain
Superficie
1072 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
130 200 $
Terrain
49 600 $
Total :
179 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-06-28
Potentiel brut résidentiel
7 800 $ / an
Potentiel brut commercial
12 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
103 $
1 240 $
Taxes municipales (2026)
375 $
4 502 $
Taxes scolaires (2026)
16 $
195 $
Total :
495 $
5 937 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
centre-ville
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, fixe, Manivelle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Votre hypothèque
 | Carolle Couturier Courtier immobilier  418-560-6466 |  |