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Maison à un étage et demi à vendre

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Grosses-Roches

453, Route 132 O.

# 18197894 - Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière
453, Route 132 O., Grosses-Roches
453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches453, Route 132 O., Grosses-Roches

Site enchanteur. Maison chaleureuse, entièrement rénovée. Ample fenestration permettant de profiter pleinement de la vue panoramique de 180 degrés sur la mer. Cuisine pratique, armoires thermoplastiques. Finition de bois de lambris avec planchers de bois (merisier). Inclus électro-ménagers, foyer écologique au bois et système d'alarme.VOIR ADDENDA

Inclus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse- poêle aux bois-

Exclus

Lampe au-dessus de la table de la salle à manger.

Addenda

HAUTE GASPÉSIE
Bord de l`eau , non inondable un site exceptionnel.
Propriété surplombant un magnifique et vaste terrain de
444000 pieds carrés, 41,277 mètres carrés et 12 arpents
(10.2 Acres)au bord du Fleuve Saint-Laurent, situé dans une
vallée et bénéficiant d'un micro-climat propice à la
floraison.
Vues spectaculaires sur la mer, les couchers, les levés de
soleil et les paysages enchanteurs de la région.
De la route 132 jusqu'au fleuve, la propriété compte 1225
pieds linéaires, 373 mètres répartis en 3 immenses paliers
dont chacun offre des vues spectaculaires sur la mer.
Chemin privé, en pente douce et carrossable, amenant sur
une plage sauvage protégée par une barrière naturelle de
rochers 486 pieds linéaire, (148) mètres sur la plage.
De la plage on peut admirer la danse des baleines, des
oiseaux marins et des animaux sauvages parcourant la
propriété.
Site idéal pour la pratique des sports, les promenades en
nature et l'exploration touristique d'une partie
pittoresque du Québec considérée par le ``National
Geographic`` comme l'une des plus belles régions au monde.
Entre mer et montagne, au coeur de la Haute Gaspésie,vous
êtes à 20 minutes de Matane, 45 minutes des Jardins de
Métis, 60 minutes de Saint-Anne Des Monts et 1 heure 15 de
Rimouski.
A 30 minutes des pentes de ski du mont Chic-Choc et à
proximité de la réserve faunique de Matane.
Et une possibilité de pratiquer le Kayak de rivière à Cap
Chat, à moins de 30 minutes.
Venez visiter ce site unique et enchanteur, loin de la
pollution et du bruit.
Coin de paradis. Idéal pour se ressourcer, vivre et rêver.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Appareils en locationSystème d'alarme
Approvisionnement en eauPuits de surface
ArmoiresThermoplastique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Mer, Accès à l'eau : Mer
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel, Commercial
PiècesÉtageDimensions
Salon
Foyer
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19'6" x 16'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 10'
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'6" x 9'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'6" x 8' (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'6" x 6'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage17' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage16'6" x 8'
Salle d'eau
Salle de lavage
Plancher : Céramique
2ième étage7' x 7'6"
À vendre : 498 800 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces8
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2000
Façade30.7 pieds
Profondeur29.6 pieds

Terrain

Façade486 pieds
Profondeur1225 pieds
Superficie444304 pieds carrés
Plan d'eauFleuve st-laurent

Évaluation (2016)

Bâtiment120 500 $
Terrain25 900 $
Total :146 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie194 $2 327 $
Taxes municipales (2018)131 $1 574 $
Taxes scolaires (2017)33 $401 $
Total :359 $4 302 $

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC. 
Carolle Couturier
Courtier immobilier - D9866
Téléphone : 418-560-6466
Courriel : info@carollecouturier.com