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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Matane

632, Av. du Phare E.

# 21064100 - Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière
632, Av. du Phare E., Matane
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Vous rêvez de devenir propriétaire? En voici une belle occasion. En opération depuis 47 ans, 26 unités de Motel très bien entretenu. Une salle à manger avec vue sur le fleuve au premier niveau. Une clientèle régulière et touristique, bonne rentabilité. Une cuisine au sous-sol pouvant être exploitée avec salle de réception.(à finir)Sortie extérieur.

Inclus

Mobiliers et équipements servant à l`exploitation du Motel.

Addenda

Dans toutes les unités: télévision-réfrigérateur- oeil
magique, Wi-Fi et cinq chambres avec porte patio sur le
côté du fleuve.
Entre chaque unité un mur séparateur en bloc de béton.
Les portes et fenêtres ont été remplacé , 2011 à 2016.
Couvre plancher dans 6 unités remplacé par du plancher
flottant. Le revêtement extérieur et les fenêtres de salle
de bain vont être remplacé à l`été 2017. Les salles de bain
ont été refaite. Mur intérieur en gypse. Dimension du
bâtiment-265 pi de façade sur 46.2 pi du côté Est et 24.2pi
du côté Ouest.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Appareils en locationsystème téléphonique
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé, Bloc de béton
Genre de commerceMotel
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
RevêtementsVinyle, Fibre pressée, Brique
Sous-solEntrée indépendante, Partiellement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle, Membrane élastomère
Type de commerce/IndustrieService
ZonageCommercial
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 940 Mètres carrés
À vendre : 489 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année1960
Façade265 pieds
Profondeur46 pieds
Superficie9512 pieds carrés

Terrain

Façade375 pieds
Profondeur95 pieds
Superficie52057.5 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment232 700 $
Terrain163 000 $
Total :395 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances655 $7 865 $
Autre6 875 $82 500 $
Coût d'énergie1 023 $12 272 $
Entretien/réparation450 $5 400 $
Autres locations37 $441 $
Taxes municipales (2017)1 071 $12 854 $
Taxes scolaires (2016)102 $1 226 $
Total :10 213 $122 558 $

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC. 
Carolle Couturier
Courtier immobilier - D9866
Téléphone : 418-560-6466
Courriel : info@carollecouturier.com